Dans quel ordre nettoyer un logement avant l’état des lieux de sortie ?
On vide entièrement le logement d’abord, cartons et placards compris. Puis on descend du haut vers le bas — plafonds, luminaires, étagères, plinthes — et on progresse du plus propre au plus salissant : chambres et pièces de vie, puis cuisine, puis salle de bain. Les vitres se reprennent avant les sols, et les sols sont aspirés puis lavés en tout dernier. Nettoyer une pièce encore meublée oblige à la reprendre une seconde fois : l’ordre n’est pas un détail de méthode, c’est ce qui fait tenir la journée.
Quels points sont le plus souvent oubliés ?
Toujours les mêmes, parce qu’ils ne se voient plus à force d’être côtoyés : l’intérieur du four et de la hotte, le joint du réfrigérateur, la grille de VMC, les rails des baies coulissantes, le dessous de la lunette, les plinthes et l’arrière des radiateurs. Un agent, lui, ouvre les portes et regarde en lumière rasante — c’est précisément là qu’il regarde.
La propreté peut-elle justifier une retenue sur le dépôt de garantie ?
Oui, et c’est le motif le plus courant, parce que c’est le plus simple à constater sur un document contradictoire. Un logement rendu sale peut être nettoyé aux frais du locataire. En revanche, l’usure normale d’une peinture ou d’un revêtement n’est pas imputable : la comparaison avec l’état des lieux d’entrée est ce qui permet de faire la différence, et elle se prépare avant le rendez-vous, pas pendant.
Faut-il refaire les vitres pour un état des lieux ?
Un logement vide n’a plus rien pour distraire le regard : les vitres deviennent l’impression générale. Encadrements et rails compris, car c’est là que la poussière s’accumule et que le doute s’installe sur le reste du ménage. Notre guide des vitres sans traces détaille la méthode que notre équipe applique aux fenêtres, aux baies coulissantes et aux verrières.
Combien de temps prévoir pour la remise en état ?
Cela dépend du nombre de pièces, de l’ancienneté de votre occupation et de l’état de la cuisine — c’est presque toujours elle qui décide de la durée. Prévoyez le nettoyage une fois le logement entièrement vide et jamais la veille du rendez-vous : les mauvaises surprises se découvrent en vidant les placards, et il faut du temps pour les traiter.
Pouvez-vous vous en charger sur la métropole bordelaise ?
Oui. Nous sommes basés à Bassens et intervenons sur Bordeaux, Cenon, Lormont, Floirac, Bruges, Le Bouscat, Talence, Mérignac, Pessac, Bègles, Eysines ainsi que sur le Bassin d’Arcachon, du lundi au samedi de 8 h à 19 h. L’équipe compte cinq personnes, sans intérim, couvertes par une assurance responsabilité civile professionnelle. Un devis gratuit vous parvient sous 24 h.
