Dans quel ordre préparer un logement Airbnb entre deux voyageurs ?
On ouvre et on aère, on retire puis on remplace le linge de lit et de bain tant que rien n’a été lavé, puis on progresse du plus propre au plus salissant : chambres, pièces de vie, cuisine, salle de bain. Les sols sont aspirés puis lavés en tout dernier. On termine par un tour de contrôle : consommables en place, mise en scène fidèle à l’annonce, anomalies relevées. Refaire un lit après avoir lavé le sol oblige à relaver le sol — l’ordre n’est pas un détail, c’est ce qui fait tenir le créneau.
En quoi est-ce différent d’un ménage classique ?
Un ménage à domicile entretient un logement occupé selon un rythme régulier. Une location saisonnière demande que le logement retrouve exactement l’état de vos photos d’annonce à chaque rotation, dans un intervalle contraint entre un départ et une arrivée. S’y ajoutent le linge, les consommables et la vérification de l’état des lieux, qui ne relèvent pas du ménage courant.
Faut-il tout faire entre un check-out et un check-in le même jour ?
Oui, et c’est précisément le cœur du métier. Nous travaillons du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, et nous calons nos passages sur vos créneaux de départ et d’arrivée. Plus les rotations sont annoncées à l’avance, plus le planning se tient : nous en discutons au moment du devis pour caler des créneaux réalistes plutôt que de promettre l’impossible.
Que vérifier avant de refermer la porte ?
Que chaque consommable est en place, que la mise en scène correspond aux photos de l’annonce — coussins replacés, plaid retombé, télécommandes rangées — et que rien n’a bougé depuis la rotation précédente. Une lampe cassée, une tache sur un tissu ou un appareil qui ne répond plus doivent être signalés avant l’arrivée suivante, pas après le commentaire.
Que sont les produits d’accueil Coline ?
Coline est notre partenaire produits. Nous réassortissons à chaque rotation des produits d’accueil soignés : c’est le genre de détail que les voyageurs ne réclament jamais mais qu’ils citent dans leurs avis. Le réassort est intégré au passage, vous n’avez rien à gérer entre deux séjours.
Le crédit d’impôt de 50 % s’applique-t-il à une location saisonnière ?
Non. Le crédit d’impôt de 50 % relève des services à la personne et concerne votre résidence, sous conditions d’éligibilité. Les biens de location saisonnière et les locaux professionnels relèvent d’un autre cadre, que nous vous expliquons au moment du devis. Si vous nous confiez aussi votre propre logement, celui-ci reste éligible.
